Le service Négociation/Transaction de l’étude vous accompagne dans l’estimation et évaluation de vos biens en se basant sur son expérience mais aussi sur les données officielles des opérations réalisées sur votre secteur. Il vous accompagne également dans la mise en vente de vos biens en utilisant l’ensemble des supports de communication usuels mais également ceux, propres au notariat, de plus en plus visités par des clients cherchant l’assurance d’une transaction sérieuse et encadrée. Quel que soit votre projet, vendre ou acheter, le service immobilier de l’étude vous apporte son devoir de conseil et sa compétence juridique. De la mise en vente à la signature, l’étude notariale devient partenaire de votre projet.
Joël Binétruy
Camille Roissard
73800 - Francin
A PORTE-DE-SAVOIE, lieu-dit Le Canton, FRANCIN, édifiée sur le Lot n°4 du lotissement dénommé 'Les Jardins de Bondeloge', d'une contenance de 400 m², une maison d'habitation contemporaine d'environ 138 m² habitables composée de deux niveaux :
-Un rez-de-jardin comprenant l'entrée spacieuse de la maison, une cuisine ouverte sur séjour, un séjour/salle à manger sur terrasse et jardin Sud, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, un cellier/buanderie, un WC indépendant.
-Un niveau R+1 avec une immense mezzanine/bureau, deux chambres, salle de bains, WC et terrasse.
En dépendances, un grand garage au niveau 0.
Construction de maçon, contemporaine de 2020, sous règlementation thermique RT2012, qui répond au cahier des charges actuel, toiture terrasse, pompe à chaleur Air/Eau pour base au sol hydraulique, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés. Des prestations soignées, des matériaux de qualité, cuisine équipée, salle d'eau aménagée, dressing complet, vestiaire. Une distribution, réfléchie, de beaux volumes.
Une personnalisation est encore possible dans la salle de bains de l'étage à terminer et dans le choix du revêtement de la terrasse.
Vue Sud dégagée sans vis-à-vis sur montagnes et nature, lumière, jardin clos et plat. Un joli cadre de vie dans une maison d'aujourd'hui !
Contact : service transaction, 06 25 33 09 40, transactions.73006@notaires.fr, Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com
137.54 m² habitable
400 m² de terrain
3 chambre(s)
5 pièce(s)
Année de construction : 2021
Piscine : NON
Ascenseur : NON
Consommation : B
Émissions : 2
Coût annuel MAX : 860 €
Date DPE : 01/12/2025
