Le service Négociation/Transaction de l’étude vous accompagne dans l’estimation et évaluation de vos biens en se basant sur son expérience mais aussi sur les données officielles des opérations réalisées sur votre secteur. Il vous accompagne également dans la mise en vente de vos biens en utilisant l’ensemble des supports de communication usuels mais également ceux, propres au notariat, de plus en plus visités par des clients cherchant l’assurance d’une transaction sérieuse et encadrée. Quel que soit votre projet, vendre ou acheter, le service immobilier de l’étude vous apporte son devoir de conseil et sa compétence juridique. De la mise en vente à la signature, l’étude notariale devient partenaire de votre projet.
Joël Binétruy
Camille Roissard
73160 - Cognin
COGNIN, à deux minutes du centre ville et de toutes commodités à pieds, et à 3 km du centre de Chambéry, sur un foncier plat et clos d'une surface de 1169 m², une très belle ancienne manufacture, de fin XIXème siècle, composée de deux logements :
-Le premier comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine et un grand séjour, à l'étage, quatre chambres, salle de bains et WC.
-Le deuxième comprenant, sur un seul niveau de rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et WC.
Chacun disposant, d'une très grande cave au sous-sol et d'un immense comble, surmonté d'un galetas, qui pourrait faire l'objet d'une extension ou d'un aménagement indépendant.
En dépendances déportées, un garage et un appentis.
Exposition, lumière, verdure, vue montagne, un écrin de verdure au charme et cachet évidents pour une résidence principale ou un projet immobilier à étudier. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, transactions.73006@notaires.fr, Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
179 m² habitable
1169 m² de terrain
5 chambre(s)
7 pièce(s)
Année de construction : 1680
Chauffage : 8704
Consommation : F
Émissions : 86
Coût annuel MAX : 6947 €
Date DPE : 14/10/2025
