PROPRIETE EXCEPTIONNELLE !

2 236 000 €

  • Poster mis à jour : 2022-11-28 04:02:27
  • Chambres: 4
  • Superficie: 270 m²
  • Surface du terrain: 6427 m² m²
  • Année de construction: 1650
  • Type:
  • Nombre de pièces: 8

Description

CHAMBERY, secteur Chambéry le Vieux, à cinq minutes du centre de Chambéry et d’une connexion autoroutière, dans un très beau parc de 6427 m², en zone Ud, aux arbres remarquables, magnifique maison de maître du XVIIe siècle au cachet évident, d’une surface habitable, sur trois niveaux, de 270 m², 573 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée, de plain pied sur terrasse, belle entrée, salle à manger, séjour, cuisine aménagée et équipée, toilettes, grande pièce de 27 m² actuellement utilisée comme réserve mais pouvant être aménagée en suite parentale. A l’étage, dégagement sur palier, 4 grandes chambres, belle salle de bains avec baignoire jacuzzi sauna, salle d’eau récente, bureau, buanderie, 2 WC, un atelier avec accès extérieur et terrasse. Au dernier niveau, un splendide comble sommitale d’une surface d’environ 200 m², potentiellement aménageable avec une belle hauteur sous faitage. En dépendances extérieures, très belle orangerie, abris de jardin, serre, volière et cave. Parking de réception déporté et sécurisé. Le caractère et les spécificités conservés de l’historique, ardoises d’Angers, charpente traditionnelle, pierres de taille, parquets trois couleurs, cheminées. Les qualités d’une rénovation soignée, chauffage au sol par pompes à chaleur Air/Eau, chaudière gaz Budérus en relais, installation électrique complète, embellissement intérieur et extérieur réussi. Une maison de ville unique dans un écrin de verdure ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, Etude notariale Laudet, Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Balcon
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
Equipements:
  • Cheminée

Prix

  • Montant: 2 236 000 €
  • Prix de vente: 2 150 000 €
  • Honoraires de négociation: 86 000 €

Performance énergétique

  • Classe énergétique: D (212)
  • Gaz à effets de serre: D (27)

Cette propriété de style est située à CHAMBERY est actuellement et a été listée sur Etude de notaires PACHOUD LAUDET TENOUX. Cette propriété est inscrite à 2 236 000 €. Il a 4 chambres chambres, salles de bain, et est 270 m². Le bien a été construit en 1650 année